まずは民泊についておさらい！
もともと”民泊”という言葉は、友人や旅行者を”無料”で家に泊めることを意味していました！しかし、Airbnbのような”部屋を貸したい人”と”部屋に泊まりたい人”を仲介するような業者が現れたことで、”有料”のお小遣い稼ぎのようなシステムに変化し、現在に至っています♪
多くは”空き部屋”や”家主が不在中の家”の貸し出ですが、日本では民泊用に部屋を複数借りて”事業”として部屋を貸し出す人たちが問題となりました。なぜかというと日本には”旅館業法”というものがあり、有料で継続的に人を止めるのには色々な決まりがあるからなのです！
現在は、民泊に関する法律が整備されて、特定の条件を満たせば日本でも合法的に民泊として人を泊めることができるようになりました♪また、日本の場合、お金のためではなく、国際交流を目的で外国人の旅行者を迎え入れているご家庭も多いようです◎
日本でも人気上昇中の民泊サイト”HomeAway”とは？
”HomeAway”は、アメリカ・テキサス州オースティンに本社がある民泊サイト！設立は2005年で実はAirbnbより3年も早いのです♪日本での知名度はまだまだですが、世界的にみると最大級の民泊サイトでもあります◎
設立当初は、別荘など一棟貸しを専門にしていました。複数の民泊サイトを買収することで成長を続け、別荘だけでなく、私たちが”民泊”といわれてイメージするような部屋貸しにも事業を拡大◎最終的に”HomeAway”自身が日本でも人気のサイト”Expedia”に買収されて、グループ企業となりました♪
そのことによって、2016年に日本支社も設立され、完全日本語版のサービスを開始◎ただ、このときには日本で民泊といえば、”Airbnb”というイメージがすっかり定着していたので、出遅れてしまった感じは否定できませんね^^；そんな”HomeAway”でしたが、サイトが完全日本語版になったこともあり、利用者数が急増！人気上昇中の民泊サイトとして注目されています♪
Airbnbと比較してみよう！
ではここで、HomeAwayとAirbnbを比較してみましょう！アメリカにあるフォーカスライトという調査会社が発表したこの2つのサイトの比較データ（登録物件数を除く）を基にしています◎
-
利用できる国の数：HomeAway 190ヶ国 Airbnb 191ヶ国
これは両者互角の結果となりました！ -
登録物件数：HomeAway 200万 Airbnb 600万
こちらはAirbnbの圧勝です^^;また、Airbnbは宿泊だけでなく、アクティビティやレストランの予約などもできます◎ただし、HomeAwayにはお城なんて物件も♡ -
物件の立地：HomeAway リゾート・地方に強い Airbnb 都市部に強い
HomeAwayは別荘の一棟貸しが多く、Airbnbは部屋貸しが多いので納得の結果ですね！ -
利用者のタイプ：HomeAway グループ・ファミリー旅行が多い Airbnb ひとり旅が多い
こちらも別荘貸しと部屋貸しの違いが表れています！特にAirbnbは、宿泊代を節約する目的のひとり旅の人の利用も多いですよね♪ -
利用者の年齢層：HomeAway 中高層中心 Airbnb 若者中心
HomeAwayが中高層中心となったのは、家族での利用が多いことが理由のようです◎もちろん、若い人たちも大人数でコテージなどを利用しています♪ -
平均予約日数：HomeAway 6日 Airbnb 4日
HomeAwayでは、リゾート地など1ヶ所にとどまる、Airbnbでは観光などであちこち周る、というタイプの旅行がそれぞれ多そうですね♡ -
平均予約単価：HomeAway 1032 USドル Airbnb 584 USドル
HomeAwayは一棟貸しが多いため、このような結果になりました。といっても、グループで借りる場合が多いので、一人あたりの金額は安いかもしれませんね！
HomeAwayの便利な機能◎
トリップボード機能
Airbnbの比較でもご紹介した通り、HomeAwayは、グループやファミリーでの利用が多い傾向があります！それを意識して作られたのが”トリップボード”の機能です♪
グループで旅行をする場合、宿探し担当の人が１人で検索して、メールやLINEなどでURLを送って「どれがいい？」と連絡することが多いですよね！でも、人数が多くなればなるほど、みんなの意見をまとめて、また検索しなおして……の繰り返しが大変になります^^；この問題を解決してくれるのがトリップボード♡使い方も簡単です♪
- ログインする
- ”10月女子旅”などトリップボードの名前を決める
- 物件を検索する
- 物件写真の下部にある保存を押して、物件をトリップボードに追加
- 友達を招待をクリック
- eメールまたはメッセージで招待メッセージを送信
これなら普通に検索して、みんなに連絡するのと手間もほとんど変わらず、簡単ですよね！
さらに、招待された友達ができるのは次のようなことです♪
- 物件の追加
- 物件への投票
- コメントを残す
- 招待メンバーでチャットをする
これなら、いろいろ物件を探したのに、意見がまとまらずにいらいら……なんてことも防げます！最初に登録する物件は１つだけでもよく、また削除も簡単にできるので、”仮の物件でトリップボードを作って、最初にそれぞれが希望の物件を登録する”やり方なら、誰か一人だけに負担が増えることもありません◎
コメントでもチャットでもやり取りができるので、忙しくて時間がない場合も空きが残りわずかで急いで決めたいときも臨機応変に使い分けられます◎
友達同士だけでなく、離れて暮らす家族との旅行に使うのもいいですね♡
※ただし、招待する友達はそれぞれユーザー登録をする必要があります！
ユニークな絞り込み項目
※画像はイメージです。実際の登録物件ではありません。
優良なオーナーの物件や星の数による口コミなど、一般的な絞り込み条件のほかにも、HomeAwayにはユニークな絞り込み検索の項目があります！
これによって、他にはない物件をみつけることができるかもしれません♪
-
物件タイプ
アパートや一軒家といった民泊でよくあるもの意外に、城やシャトー、ファームハウスなどもあります。また、さらに変わった物件では水車小屋という選択肢も…… -
ロケーション
ダウンタウンやオーシャンフロントといったもののほかにも湖や村、海・山といった別荘が多くあるようなロケーションから細かく選べます！ -
設備
インターネットやキッチン、洗濯機という基本的なものだけではなく、庭園または裏庭、パティオや暖炉・温水プールといった別荘やリゾートならではの設備でも絞り込めます♪ -
周辺のアクティビティ
スキーやテニス、ショッピングなどのほかにも乗馬やワイナリーなどでも絞り込めるので特別な体験をしたい人にもおすすめです♪
安心のサポートサービス
民泊の利用で心配なことは、何かトラブルがあったときですよね！特にオーナーが個人の場合には、”直前になって突然キャンセルされた”などの残念なニュースを聞きます。ひどいものだと当日キャンセルなどということも……。
こうしたトラブルを避けるため、HomeAwayでは、”あんしん予約保証”の専任チームがトラブルに対応してくれます。旅行前に内容と連絡先をしっかり確認しておきましょう。”あんしん予約保証”でサポートされるのは、以下のような場合です。
- リスティング（宿泊施設全般）に不正行為があった場合の支払い保証
- 物件にチェックインできない場合の宿泊施設サポート
- 物件に関する虚偽表示があった場合のサポート
- 直前にキャンセルされた場合の再予約サポート
- 保証金が不当に返金されなかった場合の損害保証金補償
トラブルはないのが一番ですが、何かあったときに相談できる窓口がきちんと用意されているのは、心強いですよね！
※ただし、あんしん予約保証の利用にはいくつかの条件があります。詳細は”あんしん予約保証”に関する案内を確認してください。
最後に…
民泊は、その街に住むように滞在できたり、ホテルに泊まるより安く泊まれたりといいこともたくさんありますが、”誰かの家（や別荘）”に泊まる分、ホテルとは違う気遣いも必要です！利用の前にはそのことをよく理解して、”泊まる人”も”泊める人”も気持ちの良い滞在にしましょう◎
また、今回紹介した”HomeAway”は、ホテルだけでなく、同じ民泊サイトのAirbnbとも違うユニークな物件が多く登録されています！これまで、ひとり旅で民泊を利用していた人も、仲良しグループやサークルでHomeAwayでコテージや別荘の民泊を利用してみてくださいね♡
※当サイトに記載されている情報は、時事要因などにより正確でない場合がございます。できる限り正確な情報を更新するよう努めさせていただきますが、詳細な部分に関しましてはご自身で事前にお調べ頂くよう宜しくお願いいたします。
